Vente Appartement 4 pièces 76 m2 à Reims

374 355 €

Détails de l'annonce

Référence 6471872 - Mise à jour le 28/01/2022

A Reims rue du Moulin Brûlé, une construction de 18 logements collectifs RT 2012 avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2023.

Ce T3 de 76.4m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres, ainsi qu'une terrasse de 17.4m2.

En supplément, peut être ajouté une place de parking, caves.

Ces appartements seront concernés par le dispositif Pinel, vous permettant de déduire de vos impôts un pourcentage du prix d’achat de votre investissement locatif. Les économies d’impôts sont calculées selon la durée de votre engagement locatif en Pinel (6 ans en déduisant 12% du prix d'achat, 9 ans en déduisant 18% ou 12 ans en déduisant 21% dans la limite de 63000€).


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Année de construction
    2023
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    76 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Mesures fiscales
    Pinel

À propos du prix

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374 355 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6 % TTC
  • Prix hors honoraires
    353 165 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Léa GUYADER
Commercial
Léa GUYADER
68 Bis, Rue Ponsardin
51100 Reims
4.7
(29 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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