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Détails de l'annonce
Appartement 4 pièces de 106 m² avec terrasses, garage et vue sur la cathédrale – Reims, secteur Saint-Marceaux
Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux à Reims, au sein d’une copropriété bénéficiant d’un agréable parc, cet appartement de 4 pièces, d’une superficie d’environ 106 m², offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall offrant de nombreuses possibilités de rangement. Celui-ci dessert une belle pièce de vie d’environ 46 m², spacieuse et baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur la ville de Reims et sa cathédrale.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, disposant chacune d’un accès direct à une terrasse. Il comprend également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une salle d’eau pouvant facilement être transformée en buanderie.
À l’origine, l’appartement disposait de trois chambres. Il est donc possible de recréer une troisième chambre, celle-ci ayant été intégrée au séjour afin d’en agrandir la superficie.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité, de finitions soignées et d’un agencement pensé pour faciliter le quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien, de véritables atouts dans ce secteur.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et modulable, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien confortable avec des espaces extérieurs et une vue remarquable sur Reims.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable105 m²
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AscenseurOui
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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GardienOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-02-10
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Référence87220568
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 100 €
Bilan énergétique
Géorisques
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L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d’une troisième chambre de taille moyenne, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande salle de bains.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
En complément, vous profiterez d’un garage double, un atout rare sur le secteur, ainsi que d’une cave.
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