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Détails de l'annonce
À louer – T1 meublé 27m² – Gambetta Reims
Venez découvrir ce beau type 1 d'environ 27m² meublé récemment rénové en 2024 et idéalement situé rue Gambetta à Reims à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il est situé au rez-de-chaussée côté jardin de la résidence sécurisée "Le Clos des Carmelites".
Il se compose d’une pièce de vie principale intégrant le séjour et le coin nuit avec canapé convertible, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes) et salle de bains avec WC.
Le studio se trouve à proximité immédiate d’un Carrefour, de l’école d’études supérieures Science Po, et bénéficie d’un accès facile aux lignes de bus et aux transports en commun.
Conditions de location :
Loyer : 550 € / mois
dont provision pour charges : 20 € / mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 1060 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence : 299 €
La production de chauffage est individuelle électrique, il conviendra donc de prendre votre propre contrat en complément du montant du loyer.
DPE : D / GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 500 € et 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par mail à reims@arthurimmo.com ou au 03 51 24 63 24.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable27 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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MeubléOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierCentre ville
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DigicodeOui
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Altitude89
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Date de réalisation du DPE2024-08-02
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Référence85963280
À propos du prix
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Charges20 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire299 € TTC
-
Dépôt de garantie1 060 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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• Jardin privatif à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours
• Chauffage collectif au gaz INCLUS dans les charges, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
• Agencement fonctionnel avec séjour lumineux, coin cuisine, salle d’eau avec WC
• Quartier pratique et accessible, proche des commodités et transports
Loyer mensuel : 450 €
- Charges : 100 € (incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs et l'électricité des parties communes)
- Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires de location : 270 €
DPE : D – 257 kWhEP/m².an
GES : D – 51 kg CO₂/m².an
Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter au 03 51 24 63 24 ou à locationreims@gestion-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Conditions de location :
Loyer : 590 € / mois
dont provision pour charges : 30 € / mois (soumise à régularisation annuelle) comprenant eau froide, entretien des communs, ascenseur.
Honoraires de location : 336 €
Dépôt de garantie : 1 120 € (soit deux mois de loyer hors charges).
N’attendez plus ! Contactez nous dès maintenant à locationreims@gestion-arthurimmo.com ou au 03 51 24 63 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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