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Apartment 2 rooms 53 sq m in Reims

€ 144.900

+3

Ad details

Reference number 86974702 - Updated on 14/07/2026

Reims – Secteur Clairmarais | Duplex 2 pièces
Situé dans le secteur de Clairmarais à Reims, ce duplex de 2 pièces dispose d'environ 53 m² et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Au premier niveau, dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée et avec également une buanderie et un WC séparée.
L’espace nuit au deuxième niveau se compose d’une grande chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec douches et WC séparé.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation performante, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un couple, situé dans un secteur dynamique en plein essor, à proximité du nouveau complexe NEOMA.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1948
  • Living area
    53 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Reference number
    86974702

About the price

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€ 144.900
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 653

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Géorisques

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29 D boulevard SAINT MARCEAUX
 51100 Reims
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Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une petite pièce supplémentaire avec du rangement et la chaudière.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation performante, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
En complément, vous profiterez d’une place de parking, un atout rare sur le secteur.

Actuellement loué, cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire.
Un bien clé en main, parfaitement adapté pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier sur un secteur recherché de Reims.

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