Real estate real estate of 3 rooms of 121 500€ in 148 500€ in Reims (51100)

Venez découvrir cet appartement de type 3 de plus de 65 m², situé au 3ᵉ étage, secteur Europe.

Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts : appartement traversant, deux balcons, proche de toutes commodités.

Ce bien vous intéresse ? Contactez directement M. Leleu au 06 59 27 28 63.

Découvrez cette maison à fort potentiel d'environ 53 m², située à proximité du centre-ville de Reims, bénéficiant de tous les commerces et commodités de proximité (transports, écoles).

Détails du Bien :
Superficie : 53 m² à rénover entièrement
Jardin : Environ 31 m² avec exposition Sud

Composition actuel du bien :
Rez-de-chaussée :
Deux pièces en enfilade de 11,50 m² et 13,80 m²
Salle d'eau (1,15 m²)
Premier niveau :
Deux autres pièces en enfilade de 11,90 m² et 13,90 m²
Toilettes

Travaux réalisés avant la vente :
Édification d'un mur séparatif avec la maison mitoyenne (de la cave au grenier)
Création d'un escalier pour accéder à une cave d'environ 27 m² en sous-sol (remplaçant la salle d'eau actuelle)
Création d'une dalle en béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée

Postes travaux à prévoir :
Isolation
Huisseries
Électricité
Plomberie
Chauffage
Cloisonnement

Ce bien représente une belle opportunité pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 900 €

Profitez de cette occasion pour donner libre cours à votre créativité et faire de cette maison votre futur cocon à Reims !

Reims secteur Albert Premier, à proximité du tramway,
Un appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'un petit immeuble, comprenant, une entrée avec rangement, une cuisine meublée équipée, une pièce de vie exposée sud avec un balcon de 5,4m2.
Deux chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Parking sécurisé, cave.

Reims avenue de Laon proche des arrêts de tramway Saint Thomas et Danton,
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour de 23 m2 ouverture possible sur la cuisine meublé et équipée, deux chambres de 12 et 15 m2 dont une avec placard, salle de bains avec rangement et espace buanderie, toilette séparé. Chauffage individuel au gaz, possibilité de louer un parking dans la résidence.