Appartement à louer

Disponible à partir du 3 février

Venez découvrir ce charmant T1 bis meublé, idéalement situé dans le quartier Clémenceau à Reims, à seulement quelques pas d'un Carrefour et à proximité immédiate des transports et du centre-ville.

L’appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, aménagée avec une grande armoire de telle sorte à délimiter deux espaces de vie distincts : un côté salon convivial et un coin nuit cosy.
Vous apprécierez également la cuisine donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville.

L'appartement dispose également d'une entrée, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC séparés.
Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Loyer : 680 € / mois
dont provisions pour charges : 30 € / mois soumise à régularisation annuelle
Honoraires de location : 390 €
Dépôt de garantie : 1300 €

La provision pour charges de 30 € comprend l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur.

La production de chauffage est individuelle au gaz, de même pour l'eau et l'électricité. Il conviendra de souscrire à vos propres contrats en supplément du loyer.

N'attendez plus, contactez nous à reims@arthurimmo.com ou au 03 51 24 63 24 pour prévoir une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce beau type 1 d'environ 27m² meublé récemment rénové en 2024 et idéalement situé rue Gambetta à Reims à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il est situé au rez-de-chaussée côté jardin de la résidence sécurisée "Le Clos des Carmelites".

Il se compose d’une pièce de vie principale intégrant le séjour et le coin nuit avec canapé convertible, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes) et salle de bains avec WC.

Le studio se trouve à proximité immédiate d’un Carrefour, de l’école d’études supérieures Science Po, et bénéficie d’un accès facile aux lignes de bus et aux transports en commun.

Conditions de location :
Loyer : 600 € / mois
dont provision pour charges : 20 € / mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 1160 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence : 348 €

La production de chauffage est individuelle électrique, il conviendra donc de prendre votre propre contrat en complément du montant du loyer.

DPE : D / GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 500 € et 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par mail à reims@arthurimmo.com ou au 03 51 24 63 24.

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement à louer idéal étudiant - Studio situé 26 rue Courmeaux en hyper centre ville de Reims, proche de tous commerces.
Au cœur d'une résidence calme au deuxième étage, venez découvrir ce studio composé d'une pièce séjour avec cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes.
Le loyer est de 420 euros hors charges + 20 euros de charges