Immobilier à vendre

Situé en plein cœur de Reims, dans le secteur de la Rue Ponsardin, découvrez cet ensemble immobilier, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Au 3ᵉ et dernier étage d’une ancienne maison bourgeoise, cet ensemble se compose de 4 studios meublés indépendants avec une vue sur la Cathédrale de Reims, en excellent état, sans travaux à prévoir.

Revenus locatifs mensuels : 1 750 € Surface : Environ 48 m² Carrez et 72 m² au sol

Idéal investisseur recherchant un produit clé en main dans un emplacement premium avec forte demande locative.
Un projet de réorganisation peut également être envisagé afin d’aménager, après travaux, deux grands studios, selon votre stratégie locative.

Située au cœur du quartier Saint-Rémi, à seulement 2 minutes à pied de la basilique, cette maison de 138 m² se situe à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un double garage avec cave, le jardin, ainsi qu’une pièce de 20 m², idéale pour un espace bureau, une chambre d’amis ou une activité indépendante.
Au premier étage, la maison propose une pièce de vie traversante de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est.
Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et des WC séparés.
Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située.

Situé dans le secteur de Paul Vaillant Couturier à Reims, cet appartement 1 pièce d’environ 31 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être loué immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable avec un coin nuit semi-séparé. Vous retrouverez ensuite la cuisine indépendante et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau fonctionnelle, avec WC. En complément, vous profiterez d’une cave.
Idéal pour location meublée, courte ou longue durée.

Situé dans le secteur de Jean Jaurès à Reims, cet appartement de 2 pièces dispose d'environ 44 m² et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une petite pièce supplémentaire avec du rangement et la chaudière.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation performante, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
En complément, vous profiterez d’une place de parking, un atout rare sur le secteur.

Actuellement loué, cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire.
Un bien clé en main, parfaitement adapté pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier sur un secteur recherché de Reims.

Situé dans le secteur de Courlancy à Reims, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
Dès l’entrée, une première pièce polyvalente s’offre à vous, idéale en chambre de plain-pied ou en bureau pour le télétravail.
La visite se poursuit avec une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin, véritable atout en cœur de ville.
À l’étage, vous découvrirez une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant composé d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de douche. Un agencement rare offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, logement indépendant ou projet locatif.
Le deuxième étage complète ce bien avec deux chambres avec placards ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre.

Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 6 pièces construite en 1976, offrant une surface de 167 m².

Au rez-de-chaussée elle se compose d’une entrée avec placard, de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, ainsi que d’un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement, un WC, une buanderie, une laverie, ainsi qu’une véranda chauffée, agréable en toute saison. Un garage et un hangar viennent compléter l’ensemble.

Le tout sur un terrain verdoyant de 1 475 m² avec point d’eau.

Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre paisible.

Les plus : elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

À proximité immédiate de Reims, au cœur de Cormontreuil et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au sein d’une petite copropriété de 5 lots principaux.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme donnant sur cour ainsi que d’une superbe terrasse d’environ 60 m².

Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif devant l’immeuble, d’une dépendance fermée et d’une cave.

Situé dans le secteur de Charle Arnould à Reims, cet appartement de 4 pièces dispose d'environ 88 m² et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ensuite vous retrouverez une cuisine séparée et entièrement équipée et une salle de douche fonctionnelle avec un WC séparée.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : isolation performante, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
En complément, vous profiterez d'une cave.

Un bien idéal, situé dans un secteur dynamique en plein essor, à proximité du nouveau complexe NEOMA.

Au cœur de la commune de Cormontreuil à proximité de tous commerces. Au sein d'une copropriété de 5 lots principaux.
Dans un environnement calme, un bel appartement de deux pièces comprenant, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une terrasse au calme d'environ 60m2.
Un parking privatif devant l'immeuble, une dépendance type local vélo (en usage) et une cave privative.

Située à Tinqueux, cette propriété développe de beaux volumes avec une maison d’habitation de 218 m², implantée sur une parcelle de 1 450 m², idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un jardin arboré exposé plein sud d’environ 500 m².
Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante, une grande buanderie, une chambre parentale, un bureau (idéal télétravail) ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec terrasse, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’une seconde buanderie et de rangements supplémentaires.
Un vrai plus, des espaces annexes à exploiter selon vos envies.
La propriété dispose également de bureaux et d’un vaste local, offrant de nombreuses possibilités :
création d’un espace de loisirs (salle de sport, cinéma, atelier…), activité professionnelle à domicile, stockage ou aménagement sur-mesure.
Les atouts :
Grand jardin exposé plein sud
Stationnements faciles + garage indépendant
Volumes généreux et bien répartis
Équipements récents (chaudière à condensation, ballon thermodynamique)
Maison évolutive selon vos projets de vie

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère à Villers-Marmery

Située au cœur du charmant village de Villers-Marmery, cette belle maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante
• Un vaste salon-séjour de 43,50 m² ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud de plus de 55 m²
• Une cuisine ouverte, meublée et équipée de plus de 11,30 m²
• Une buanderie
• Un WC indépendant

À l’étage :
• Une grande mezzanine
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Un dressing indépendant
• Une seconde salle d’eau avec fenêtre
• Un WC indépendant

Les extérieurs et annexes offrent également de très beaux atouts :
• Une seconde terrasse de plus de 54 m² avec chartil
• Un garage avec porte motorisée et accès direct à la maison
• Un stationnement privatif sur la parcelle
• Une magnifique cave à vin

Confort :
• Chauffage électrique individuel
• Poêle à bois Godin récent (factures fourniture et installation disponibles)

La maison a bénéficié d’une rénovation complète et d’une isolation réalisée par des professionnels en 2017.

Commodités à proximité :
Boulangerie, école élémentaire, poste, commerces ambulants et transports en commun.

Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

A Saint Gilles à proximité immédiate de Fismes,
Une longère en pierre sur une parcelle de terrain de 2145m2 , d'une superficie de plus de 180m2, avec cour et dépendances, le bien comprend à l'étage un salon de 33,50m2, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 38m2, une arrière cuisine. Dégagement, salle de douche, toilettes et deux chambres. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres 19m2 et 21m2, un espace bureau d'environ 12m2. Une belle entrée avec rangement, salle de bains et douche. arboré sans vis à vis.
Chauffage au fioul, audit énergétique réalisé.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant de 1978.

Idéalement située entre Soissons et Fismes et à 45min de Reims, cette maison indépendante exposée plein sud offre de beaux volumes et des pièces spacieuses.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de douche avec double vasques et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, elle est entourée d'un jardin arboré et fleuri d'environ 1300 m² sur lequel repose une belle piscine hors sol en bois.

Ce bien dispose d'un garage attenant avec porte motorisée.

Ses atouts: secteur calme, pas de vis à vis, bonne performance énergétique.



Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Philippe Leleu au 06 59 27 28 63.

Situé dans le centre-ville historique de Reims, au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1920, dans une petite rue pavée à proximité du Square des Cordeliers et de la cathédrale.

Venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 94 m² comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, le dégagement dessert trois chambres respectivement de 15,85m², de 17,43m2 et 10,05m2, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une grande place de parking en sous-sol d'une résidence sécurisée a 100m.

Bouleuse 51 - maison de plain pied de construction traditionnelle, toiture en ardoise.
Maison comprenant une entrée, une belle pièce de vie de plus de 51m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée.
Un espace nuit comprenant trois chambres dont une de plus de 22m2, une buanderie, une salle de bains et douche, des toilettes séparés. Pompe à chaleur.
Cour avec portail automatisé. L'ensemble sur une parcelle de 1080m2. Au calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante.